ALBÉRLETPIAC – Veszprémben is nőttek a bérleti díjak

Idén augusztusban a Veszprém megyében kiadásra kínált lakóingatlanok átlagos bérleti díja 200 ezer forint volt, szemben az egy évvel ezelőtti 170 ezer forinttal. Veszprémben 165 ezer forint volt az átlagos lakbér. Ez egy évvel korábban 150 ezer forintot tett ki. A bérleti díjak az országos tendenciával párhuzamos emelkedést mutatnak.

A kiadó ingatlanok iránti keresletet a Balaton-parton a nyaralóvendégek, míg Veszprémben főként a kollégiumi elhelyezést nem nyert diákok határozzák meg – áll az ingatlan.com friss elemzésében. Azt mi tesszük hozzá, hogy a korábbi évekhez képest Veszprémben közel 70 százalékkal nőtt az elsőéves hallgatók száma. A humántudományi karon 2019-ben például 198, idén 800 elsőéves hallgató volt/van. A Pannon Egyetemen idén összesen 2500-an kezdték meg a tanulmányaikat. Az egyetemi kollégiumok gykorlatilag megteltek az elsősökkel, a többiek albérletbe kényszerülnek.

Néhány balatoni településen az átlagos bérleti díjak jelentősen növekedtek (Balatonfüreden 200 ezerről 250 ezer forintra, Csopakon 300 ezerről 350 ezer forintra, Balatonkenesén 250 ezerről 325 ezer forintra), ugyanakkor Balatonalmádiban csökkenés volt tapasztalható (330 ezerről 295 ezer forintra). A megye szintén nagyobb albérletkínálattal rendelkező települései közül Ajkán 95 ezer forintra csökkent, Pápán pedig 110 ezer forinton stagnált a bérleti díj.

Az egyetemi városokat nézve Budapest (240 ezer), Debrecen (180 ezer) és Sopron (168 ezer) után Veszprém (165 ezer) áll a negyedik helyen az átlagos bérleti díjak tekintetében. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, hogy az elmúlt években a felsőoktatási felvételi ponthatárok kihirdetése után kapcsolt csak teljes fordulatszámra az országos albérletpiac. Idén azonban hamarabb látható volt az élénkülés, sokan ugyanis a fokozatosan emelkedő bérleti díjak miatt korábban léptek.

Fotó: femina.hu