Az elmúlt két évben a magas infláció miatt sokan halasztották el a lakásvásárlást, ők most a piacon megjelenve látványos folyamatokat indítottak el. Nagy a kereslet a lakások iránt, beindult a hitelezés, ez pedig felviszi a lakásárakat is – írja a Nyomtass te is!
Számottevően gyorsult a lakásdrágulás októberben az Ingatlan.com legfrissebb lakásárindexe szerint. Az egy hónappal korábbihoz képest 2,5 százalékkal emelkedett a lakóingatlanok ára, pedig szeptemberben még csak 0,9 százalékos volt a havi drágulás üteme. Éves összevetésben is jelentős a gyorsulás: októberben 9,9 százalékkal nőttek a lakásárak, miközben szeptemberben még nem egészen 7 százalékos volt az éves áremelkedés.
Egy másik felmérés szerint száz magyar településen több mint négyszeresére nőttek az ingatlanárak nyolc év alatt. Budapest és agglomerációja, a jelentősebb megyeszékhelyek, illetve a Balaton környéke rendelkezik a legmagasabb ingatlanárakkal, nem egy esetben millió feletti négyzetméterárral.
A Habitat for Humanity 2024-es lakhatási jelentése szerint az elmúlt években folyamatosan romlott Magyarországon mind a lakástulajdonhoz, mind a lakásbérlethez jutás lehetősége. Míg az Európai Unióban 2015-höz képest 149 százalékkal, addig Magyarországon közel 300 százalékkal emelkedtek az árak. A jelentés szerint az EU-s átlagnál jóval nagyobb áremelkedéshez nagyban hozzájárultak a kormány lakáspolitikai intézkedései, például az államilag támogatott hitelprogramok (csok, babaváró, újabban a csok plusz). A kedvezményes hitelek keltette áremelkedés miatt tovább romlott azoknak az embereknek a lakástulajdonhoz való hozzáférése, akik nem rendelkeznek megfelelő anyagi háttérrel.
A Nyomtass te is! friss számának további témái:
– A részvételüket biztosra ígérő pártválasztók között már 11 százalékkal vezet Magyar Péter pártja a kormánypárt előtt a Medián közvélemény-kutató felmérése szerint. A Tisza 47-en áll, a Fidesz 36-on.
– Felgyorsult a népességfogyás. Tavaly októberhez viszonyítva a születések száma 6,9 százalékkal, míg a halálozásoké 1,3 százalékkal csökkent.
– Miért aggódnak a magyarok?
– Már egy évnél is tovább tart munkát találni.
– Megveszi az állam Tiborcz irodáit.
– Három fontos változás jön 2025-től a SZÉP-kártyáknál. Jövőre több pénzt lehet majd a SZÉP-kártyákra utalni, és több különböző célra lehet majd költeni azt a pénzt.
Olvassa, nyomtassa, terjessze! Innen töltheti le.
A vezető fotó forrása: lakopark.ingatlan.com/topresidence
